Neubau Wohn- und Geschäftshaus

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Lage: 
Vaalserstraße 52074 Aachen
Umfang: 
Neubau eines Wohn- und Geschäftshaus in Aachen
Grundstrücksgröße: 
Fläche BGF: 1.740 m2
Leistungen: 
Leistungen bei Gebäuden gem. Teil II, § 15 HOAI, LPH 1-4
Beschreibung: 
Auf dem innerstädtischen Eckgrundstück wurde ein sechsgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit 27 Wohneinheiten, Staffelgeschoss und einer ebenerdigen Gewerbefläche geplant. Städtebaulich wird das neue Gebäude der schwierigen Ecksituation gerecht, indem es zum einen die Höhen der Nachbarbebauung zu beiden Seiten behutsam aufnimmt und zum anderen mit einer auffälligen Fassadengestaltung aus zwei ineinander geschobenen Baukörpern aus Klinker- und Putzflächen die Baulücke prominent schließt. Die lange Zeit leerstehenden Gebäudereste der Gaststätte „Westwacht“ wurde bis zur Unterkante Kellerdecke abgebrochen. Die Kelleraußenwände einschließlich der Fundamente blieben erhalten und stabilisieren neben der neuen Pfahlgründung den Baugrund des Gebäudes.