Umbau Einfamilienhaus - BJ 1920

Sie sind hier

Objekt: 
Umbau Einfamilienhaus - BJ 1920
Lage: 
Hagen NRW, Ortsteil Hesert, Außenbereich
Umfang: 
es wurden alle Leistungphasen des Architektenbildes beauftragt
Wohnfläche: 
ca. 180 qm
Grundstrücksgröße: 
ca. 10.000 qm
Baujahr: 
Ursprungsbaujahr 1920, Umbau 2006
Baukosten: 
keine Angabe
Beschreibung: 
Für ein fantastisch gelegenes Hanggrundstück in Hagen (Westfalen) wurde BauWerk die Aufgabe übertragen, ein Einfamilienhaus aus den 1920-er Jahren so umzubauen und zu erweitern, dass eine vierköpfige Familie hier ausreichend Platz zum Leben findet. Die vormals 80 qm Wohnfläche reichten jedoch bei weitem nicht aus. Das alte Gebäude verfügte über ein Untergeschoss mit Garage und Stall, ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss mit Satteldach. Ein naheliegender erster Gedanke war der Teilausbau des Untergeschosses des am Hang liegenden Gebäudes. Dennoch blieb der Platz sehr begrenzt. Die zur Verfügung stehende Fläche unter dem Satteldach war zu klein, um drei Schlafzimmer und ein Bad zu realisieren. So entstand der Gedanke, das Dachgeschoss rückzubauen und einen neuen Obergeschosskubus auf das Erdgeschoss zu stellen. Nach Rücksprache mit der Baubehörde wurde der Gedanke real, dennoch fehlte Wohnfläche. Die Lösung war, ein Obergeschoss zu entwerfen, dass größer ist als das Erdgeschoss darunter, also allseitig auskragt. In der Detailplanung des Entwurfes entstand das umlaufende Fensterband, das den Obergeschosskubus vom Erdgeschoss optisch trennt. Es wurden Außerdem die Materialien festgelegt, welche vom Bauherrn in enger Zusammenarbeit mit den Architekten ausgewählt wurden. In enger Zusammenarbeit mit den Baubehörden konnte trotz der Lage im Außenbereich ein Gebäude realisiert werden, dass einem nahezu neuen Wohnhaus entspricht. Voraussetzung war, dass das Haus an gleicher Stelle wie das alte steht und das alte Gebäude nicht komplett abgerissen werden darf. So kam es zu einer vollständigen Entkernung des alten Gebäudes, nur die Außenwände blieben erhalten.
Besonderheiten: 
www.bauwerk-architekten.de